A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékeket a 2023. augusztus 1-én érvényes kondíciók alapján határoztuk meg, figyelembe véve az aktuális feltételeket és a hatályos jogszabályokat, továbbá az egyedi kalkuláció során a díjkedvezményeket.
A feltételek változása esetén a THM mértékek módosulhatnak.
A THM mértéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, továbbá nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.
2023. május 12. - 175/2023. (V. 12.) Kormány rendelet értelmében a Kormány változatlan feltételekkel meghosszabbította a kamatstopot 2023. december 31-ig.
2022. október 14-én a 390/2022. (X. 14.) Kormányrendelet a kamatstop hatályát 2023. június 30-ig meghosszabbította, illetve 2022. november 1-jétől a legfeljebb ötéves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott, nem kamattámogatott jelzáloghitel-szerződésekre is kiterjesztette. A Kamatstoppal kapcsolatos rendeletek (782/2021. (XII. 24.), 215/2022. (VI. 17.), 390/2022. (X. 14.) Korm. r.) szerint a Kamatstop alá tartozó jelzáloghitelek esetén a kamatot a 2021. október 27-én érvényes referencia-kamatérték figyelembevételével kell megállapítani. Ez azt jelenti, hogy a 2022. január 1-jétől 2023. június 30-ig a Kamatstop rendelet miatt az alkalmazott referencia-kamatláb a 2021. október 27-én érvényes referencia-kamatlábnál nem lehet magasabb. A módosítás hatását a referencia-kamatlábhoz kötött jelzáloghitellel rendelkező ügyfelek legkorábban a 2022. februári törlesztőrészletben, a legfeljebb ötéves kamatperiódusú, nem kamattámogatott jelzáloghitellel rendelkező ügyfelek a 2022. december havi törlesztőrészletben érzékelhetik először. A kamatstop alkalmazását követően a hitelező pénzügyi vállalkozás a szerződés szerinti kamattal számolja a törlesztőrészletet.
- a 3 és 12 havi BUBOR-hoz,
- a 3 havi EURIBOR-hoz, valamint
- az Államadósság Kezelő Központ által közzétett hozam alapján árazott 1 éves kamatperiódusú kamattámogatott,
- 2022.11.01-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusú, nem kamattámogatott
- kölcsönökre vonatkozik, ha a kölcsönnek az érintett (2021. november 1. - 2023. június 30. közötti) időszakban kamatfordulója volt vagy lesz.
| Referencia kamat | Referencia kamat mértéke |
|---|---|
| 3 hónapos BUBOR | 2,02% |
| 12 hónapos BUBOR | 2,40% |
| 3 hónapos EURIBOR | -0,55% |
| 1 éves ÁKK hozam 3 havi átlaga | 1,36% |
| 5 éves ÁKK | 3,20% |
| 5 éves BIRS | 3,56% |
| 5 éves BIRS | 3,66% |
A referencia-kamatláb változástól független egyéb kamatváltozásokra a Kamatstop rendelet nem vonatkozik.
Az érintett ügyfeleket a hitelező pénzügyi vállalkozás levélben is értesíti a kamatváltozásról. Az ügyfeleknek a változással kapcsolatos teendője nincs, csupán az értesítés szerinti új törlesztőrészletet szükséges fizetnie 2022. február hónaptól a Kamatstop rendeletben meghatározott időszakban (2023. januárig).
Ha segítségre van szüksége vagy kérdése van, munkatársaink állnak rendelkezésére: